Atlético-MG elabora estudo para vender shopping e atacar dívida que corroeu R$ 87 milhões em 2021 | Atlético-MG

Alguns dias após apresentar a sua saúde financeira, o Atlético-MG produziu um material de estudo da venda do Shopping Diamond Mall para o abatimento de dívidas onerosas. O documento 10 páginas já encaminhado para os membros do Conselho Deliberativo. A informação é da Rádio Itatiaia. Eo idade teve acesso ao conteúdo.

No estudo da venda voltam 49,9% restantes do shopping, é informado que alienação do imóvel servirá para “respiro da caixa” com o abatimento de dívidas que gera um custo extra (juros e encargos) de R$ 87 milhões só em 2021. São contratados financeiros bancários, acordos trabalhistas e com agentes.

– O plano de recuperação da saúde financiará o clube tem de ser implementado na prática de forma tempestiva. Dado o alto nível de onerosas, torna-se inviável um ativo cuja receita resultante é imaterial frente ao endividamento – diz o estudo.

Bandeira do Atlético no Mineirão: casa indisponível novamente — Foto: Conmebol

O Atlético tem direito a um percentual da arrecadação anual do Diamond Mall. Mas, na apresentação, é informado que tal receita representa apenas 5% dos R$ 87 milhões de juros da dívida cara. Além disso, o acúmulo dessa “dívida podre” nos últimos 10 anos gerou jros de R$ 460 milhões, quase um “Diamond” que foi par o ralo.

Veja os comentários do estudo

  • O endividamento líquido do Galo foi quase 2,4 vezes maior que o seu faturamento no ano de 2021
  • Apenas em 2021, em decorrência do endividamento oneroso, o Galo teve uma despesa de R$ 87MM com Juros e Encargos.
  • As receitas com o Diamond representaram menos de 1% das receitas operacionais do Galo no ano de 2021
  • As despesas financeiras sofrerem um aumento de 71% nos últimos 5 anos;
  • Após a operação, metade da dívida será 1 não onerosa (Apoiadores e PROFUT)
  • O recurso da venda Diamond NÃO será utilizado para pagar os financeiros do Diamond dos Apoiadores
  • O dinheiro da venda NÃO será destinado 3 para investimento no futebol.

Uma venda de volta de 49,9% do Diamond Mall será possível como um “sim” de 2/3 do total de conselheiros do Atlético. Algo na casa de 280 votos.

É apresentado também uma projeção do uso do dinheiro na hipótese de o Diamond Mall ser vendido por R$ 330 milhões (com 10% para mais ou menos em variações). Terá um dividendo caro, que representa 50% do total de contribuições do Atlético, rendimentos pelos apoiadores, Tributos e Apoiadores Sociais, que representa o total de contribuições financeiras, pelos apoiadores do Profut/PERSE, que é completado pelo Atlético, Tributos e Pagamentos Sociais, Profut/PERSE.

– Os 49,9% estão registrados em R$350 milhões no ativo do clube. Mas é importante destacar que esse valor está nas variações do mercado e também devido ao processo de avaliação que será realizado para avaliação correta do ativo – informa o documento.

Em 2017, onde o Atlético vendeu 50,1% do Diamond Mall para sua própria empresa que administrava o shopping – Multiplan – por R$ 250 milhões. Havia um propósito específico na primeira alienação. Pegar a grana e investir na construção da Arena MRV. Os R$ 250 milhões viraram R$ 296 milhões no ato da transação. É destacado no estudo que a Arena MRV tem potencial de arrecadação de R$ 889 milhões até sua inauguração.

É algo que também foi projetado para os cerca de R$ 300 milhões de uma venda do Diamond Mall. O potencial para obter R$ 552 milhões de dólares, a mais de R$ 475 milhões (margem de R$ 2.026). %) para quitar a oneerosa que representa 38% do endividamento bruto (R$ 1,47 bilhão) do clube.

No balance financeiro último do Atlético (2021), aprovado por unanimidade pelo Conselho, é apresentado um endividamento líquido (endividamento bruto menos o que o clube tem em caixa) de R$ 1,18 bilhão.

Veja algumas páginas do estudo do Atlético sobre a venda do Diamond

Diamond Mall 1 — Foto: Reprodução

Diamond Mall2 — Foto: Reprodução

Diamond Mall 3 — Foto: Reprodução

Diamond Mall 4 — Foto: Reprodução

Diamond Mall 5 — Foto: Reprodução

Assistir: sóbrio tudo o Atlético no ge, na Globo e no Sportv

O podcast do Atlético está disponível nas seguintes plataformas:

Galo na Veia – Programa de sócios do Atlético-MG — Foto: Divulgação

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